Barcelone : interdire Airbnb sans construire davantage, la fausse solution

Barcelone s’est imposée comme l’un des laboratoires européens les plus radicaux en matière de régulation des locations touristiques. En juin 2024, la municipalité dirigée par le maire Jaume Collboni a annoncé son intention de supprimer progressivement toutes les licences de locations de courte durée – notamment celles qui sont commercialisées via des plateformes comme Airbnb –  avec l’objectif de les faire disparaître d’ici 2028, espérant ainsi endiguer la crise du logement et la hausse des loyers.

Sur le papier, c’est simple : contraindre les propriétaires à remettre des logements sur le marché résidentiel devrait théoriquement augmenter l’offre et faire baisser les prix. Mais plusieurs analyses récentes et le suivi des effets concrets montrent que cette approche est loin d’être efficace – et qu’elle l’est encore moins si elle n’est pas accompagnée d’une politique de construction significative […]